静かな知性。
流れるような管理体験。
AIGENA（アイジェナ）は、賃貸管理会社・プロパティマネジメント・アセットマネジメントのための次世代賃貸基幹システム。物件管理から会計、経営分析までを一元化し、AIによる自動化と直感的な操作性で業務を劇的に効率化します。
AIを「足す」のではなく、
AIから「始める」。
既存のシステムにAIを継ぎ足しても、真の革新は生まれません。 AIGENAは、最初からAIを中核に据えて設計された「AIオリジン」システム。 だからこそ、空気のように自然な「AIネイティブ」な操作体験が実現しました。
01AI Origin
データベース構造からUIに至るまで、すべてがAIの自律動作を前提に構築されています。 人が指示しなくても、システムが自ら考え、提案し、実行する。 それが、AIGENAの「原点」です。
02AI Native
複雑なメニューやマニュアルは不要です。 まるで優秀な秘書と会話するように、自然言語で指示を出すだけ。 テクノロジーを意識させない「透明な」操作感を提供します。
賃貸管理のすべてを、ひとつの場所で
AIGENAは、物件管理から会計、経営分析まで、 不動産賃貸業務に必要なすべての機能を網羅したオールインワンシステムです。
AIGENA導入の3つのメリット
単なる業務効率化だけでなく、経営の質を高める成果をお約束します。
業務時間を最大70%削減
AIによる自動化と効率的なワークフローにより、物件登録、契約書作成、請求業務などの定型業務にかかる時間を大幅に短縮します。
空室率の改善と収益向上
AIが生成する魅力的な募集図面と、リアルタイムな経営分析レポートにより、機会損失を防ぎ、収益の最大化を支援します。
ミスゼロの安心運用
複雑な日割計算や更新期限の管理もシステムが自動で行うため、人為的なミスを排除し、コンプライアンスを遵守した運用が可能です。
あらゆるシーンで価値を発揮
AIGENAは、それぞれの立場の課題を解決し、ビジネスを加速させます。
管理戸数が増えても、人員を増やさずに対応したい
AIGENAの自動化機能により、1人あたりの管理可能戸数が飛躍的に向上。定型業務をシステムに任せることで、オーナー対応や入居者サービスなどのコア業務に集中できます。
所有物件の収支状況をリアルタイムに把握したい
スマホやタブレットからいつでも経営分析レポートにアクセス可能。レントロールやキャッシュフローを可視化し、迅速な投資判断や修繕計画の立案をサポートします。
魅力的な募集図面を短時間で作成したい
物件情報と写真をアップロードするだけで、AIが最適なレイアウトとキャッチコピーを提案。デザインスキルがなくても、反響の取れる募集図面が数分で完成します。
実務を網羅する圧倒的な機能群
AIGENAは不動産管理の現場で必要とされるあらゆる機能を搭載しています。
かゆい所に手が届く、実務に即した機能設計です。
大規模運用に耐えうる
堅牢なアーキテクチャ
AIGENAは、Base44プラットフォーム上で動作し、大規模なデータ処理に対応できる設計となっています。 数万戸規模の管理データも、ストレスなく高速に処理します。
完全レスポンシブ対応
PC、タブレット、スマートフォンなど、あらゆるデバイスで快適な操作性を維持します。
エンタープライズセキュリティ
権限管理機能により、社員・取引先ユーザーごとの詳細なアクセス制御が可能です。
技術スタック
データ処理能力
スケーラビリティ
シンプルな料金体系
すべての機能が含まれた、プロフェッショナルのためのプラン。
規模や要件に応じて最適なプランをお選びいただけます。
- 物件管理・契約管理機能
- 入出金管理・会計連携
- AIチャットボット（入居者対応）
- オーナー向けレポート自動生成
- 業者発注・進捗管理
- 経営分析ダッシュボード
- 専任担当者による導入サポート
- 電話・メール・チャットサポート
※ 物件数やアカウント数に応じたボリュームディスカウントもございます。詳細はお問い合わせください。